Обзавестись недвижимостью не так просто, как кажется на первый взгляд. Мало иметь деньги на приобретение и найти подходящий вариант, важно проверить все юридические документы и познакомиться с соседями, чтобы узнать, у кого вы покупаете собственность, и с кем придется жить на одной площадке.
Сведения о владельце квартиры
Чтобы разобраться, у кого вы покупаете жилье, нужно попросить соседей дать характеристику владельцу. Продавцы могут скрывать отдельные факты, чтобы не сорвалась сделка. Хозяин квартиры может оказаться психически неуравновешенным человеком и даже после сделки «морочить вам голову».
Данные о жильцах в подъезде
Расспросить бабушек, сидящих на лавочке у подъезда, не помешает до покупки квартиры. Полученная информация о жильцах, любящих ночные посиделки и громкую музыку, поможет вам учесть это при принятии решения. Неплохо было бы узнать, есть ли квартиры, которые сдаются целым бригадам, ведь тогда запах еды и постоянный шум обеспечен.
Уровень шумоизоляции
При покупке квартиры мало кто задумывается о том, насколько тонкие стены и хорошая слышимость. Но, заселившись в квартиру, через время появляется раздражение от постоянных шумов. А еще через какое-то время, кажется, что соседи живут не рядом, а вместе с вами в одной квартире. Поэтому при покупке уточните уровень шумоизоляции.
Качество жилищных коммуникаций
После заселения в «новое гнездышко» со свежим ремонтом настроение может испортить «дождь» с потолка. Чтобы избежать подобных неприятностей, во время приобретения квартиры, важно узнать в каком году был построен дом. Если дом старый, а коммуникации капитально не ремонтировались, то вероятность того, что квартиру будут постоянно «затапливать» соседи, очень велика.
Наличие насекомых
Продавцы квартиры не любят признаваться, что кроме них в доме хозяйничают такие насекомые, как тараканы, мокрицы или клопы. Неприятная встреча в ванной или на кухне с насекомыми испортит настроение. Эти насекомые являются переносчиками инфекций. Вывести непрошенных «гостей» бывает не так просто. Для этого нужно проводить дезинфекцию не в одной квартире, а сразу во всем доме. Иначе насекомые будут переходить из одной в другую и снова заполонят весь подъезд.
А что бы вы уточнили при покупке квартиры?
